O sonho americano envelheceu — e, aparentemente, ficou mais caro. A idade mediana de quem compra o primeiro imóvel nos EUA chegou a 40 anos, o maior número já registrado.
Hoje, só 21% dos compradores estão adquirindo o primeiro imóvel — número que contrasta com os anos 1980, quando a idade média era 29 anos, e com 2010, quando ainda era 30.
(Imagem: Sherwood)
A razão da compra tardia está nas taxas de juros de 6% e no preço médio, que saltou 50% desde 2019. Até mesmo a maioria dos jovens que conseguem a primeira chave recebe ajuda financeira de familiares para isso.
Só que o problema vai além da casa própria
Ao redor do mundo, ter um teto — seja ele comprado ou alugado — virou um desafio, com custos que sobem mais rápido que a renda.
- 🇬🇧 O comprador médio precisa de uma renda anual de cerca de £60 mil para comprar o primeiro imóvel; o preço das casas já equivale a 8x a renda média, segundo o ONS.
- 🇪🇸 Os aluguéis subiram cerca de 14% em Barcelona e 15% em Madri em 2024. A falta de moradias acessíveis já faz trabalhadores viverem em vans em regiões turísticas.
- 🇧🇷 Por aqui, o aluguel residencial subiu 13,5% em 2024.
O tema ganhou tanta força nos EUA que o recém-eleito prefeito de NY, Zohran Mamdani, colocou em seu discurso a proposta de congelar o aluguel de mais de 1 milhão de inquilinos com contratos estabilizados na cidade.